Затопление квартиры 4 вида виновников. Статьи по теме. Конфликты между соседями в многоквартирном доме возникают по разным причинам. Наиболее распространенный мотив для споров затопление квартиры и ценностей, находящихся в ней. Но затопление квартиры может произойти и по вине управляющей компании или халатности самого собственника. В этой статье мы осветим все нюансы этой темы и расскажем, что делать в подобной ситуации. Основная невнимательность жильцов. К затоплению способен привести открытый кран в квартире сверху или, к примеру, засор раковины. Не исключены также поломки унитаза, протечки стиральной или посудомоечной машин, прорывы канализационных труб, неисправности батарей, нарушение герметичности стыков. Если появятся все эти неполадки, у соседа снизу непременно намокнет потолок и стены вместе с мебелью и другим имуществом. Хуже всего дела обстоят тогда, когда неприятности связаны с водопроводными или отопительными трубами. Здесь самостоятельная починка трубы возможна, только если поломка явилась незначительной. При этом требуется наличие доступа к трубопроводу, что не всегда реально. Бывали случаи, когда трубу прорывало в период отсутствия собственников в квартире. Единственным выходом было перекрытие стояка подачи воды. Отметим, что именно управляющая компания УК или иное предприятие, обслуживающее МКД, отвечает за состояние труб на объекте. В обязанности организации непременно должен входить контроль над состоянием коммуникаций. Затопление квартиры соседями. Как реагирует владелец жилья в МКД в случае затопления Как правило, паникует. Акт О Затоплении Подвала Образец' title='Акт О Затоплении Подвала Образец' />Однако сохранять спокойствие крайне необходимо. Действия при затоплении квартиры, их грамотность и оперативность приобретают важное значение. Нужно как можно скорее прекратить залив и зафиксировать тот факт, что был причинен ущерб. Что собственник должен сделать, чтобы остановить затопление квартиры Подняться к владельцам жилья сверху и сообщить о случившемся. Если соседи окажутся на месте, залив удастся остановить. Если собственников квартиры в доме нет, необходимо перекрыть подачу воды в подъезде, ключи от которого хранятся у управляющей компании или ТСЖ. Позвонить в УК или ТСЖ, чтобы представители организации пришли и составили акт о затоплении. Спрятать под клеенку имущество, передвинуть и накрыть мебель, подставить тазы или ведра в те места, на которые сверху льется вода. Вытереть воду. Затопление квартиры неприятный инцидент, последствия которого зачастую становятся очень серьезными. Виновник затопления квартиры обязан компенсировать финансовые потери пострадавшей стороне. Лицам, которым был нанесен ущерб при затоплении квартиры, нужно обратиться к соседям с личным обращением или отправить претензию в письменном виде. Кроме того, необходимо выставить виновным счет за предстоящий ремонт после затопления квартиры, обосновав указанную в нем сумму. Если лень читать всю статью, переходите в самый ее конец, там два образца акта о затоплении в формате PDF. Действующее законодательство не. ЖКХ, причм не зависимо от того, кто виновен в затоплении. Классные Часы В 10 Классе По Профориентации тут. Еще вопрос кто должен отвечать за затопление подвалов в 4хквартирных домах в д. Обычно соседи, допустившие затопление квартиры, соглашаются урегулировать вопрос в мирном порядке. Отметим, что при решении вопроса в суде сторона, причинившая ущерб при затоплении квартиры, не только возмещает убытки, связанные с заливом, но и несет затраты, к примеру, на экспертизу. После того как пострадавшие лица получили компенсацию, они составляют расписку, что деньги от виновных получены, и претензия по затоплению квартиры исчерпана. При отказе виновной стороны возмещать ущерб в мирном порядке собственники поврежденного имущества могут обратиться в суд, и затопление квартиры будет рассмотрено на законодательном уровне. Затопление квартиры по вине управляющей компании. Как мы уже сказали ранее, в затоплении квартиры может быть виновна и управляющая компания. Заливы нередко происходят по таким причинам, как прорыв в канализационной системе дефекты в кровле прорывы в трубопроводе. В любом случае, первое, что должен сделать собственник в случае затопления квартиры, отключить электричество. Далее ему следует убедиться, что залив вызван именно неполадками в инженерных системах к примеру, прорывом трубы, а не неисправностями в стиральной машине или забывчивостью других жильцов, допустивших оплошность. Далее необходимо сфотографировать или снять залитую квартиру на видео. Следующий шаг обращение в УК и рассказ о произошедшем. Пострадавшей стороне следует также позвонить в ОДС и вызвать профильного работника. Желательно не только оформить заявку, но и записать у себя ее номер вместе с фамилией, именем и отчеством принявшего специалиста. Обслуживающее предприятие должно собрать комиссию, которая оценит размер нанесенного вреда. Комиссии такого рода состоят из представителя эксплуатационной конторы, управляющей организации, старшего по подъезду в МКД и владельца залитой квартиры. Задача комиссии осмотреть жилище и составить акт о сумме нанесенного финансового вреда. Как составить акт о затоплении квартиры, знает любая управляющая компания. Очень важно выявить, был ли причинен ущерб по вине УК. Сделать соответствующий вывод может исключительно эксперт. Если ситуацию рассмотрит суд, затопление квартиры оценит эксперт, и лишь мнение компетентного специалиста будет учтено. Что касается непосредственно заявления потерпевшей стороны, его судебный орган, скорее всего, не сочтет исчерпывающим доказательством. Что делать собственнику, если произошло затопление квартиры. Этап 1. Составление акта. Затопление квартиры обстоятельство, которое обязательно нужно зафиксировать в документах. Сделать это следует непременно, даже если виновная сторона не отрицает факт залива по своей неосторожности и не спорит с тем, что на ней лежит возмещение ущерба при затоплении квартиры. Всегда стоит помнить, что в дальнейшем виновники могут отказаться от своих слов компенсировать потери. Если акт о заливе не оформить как следует, доказать свою правоту с большей долей вероятности не удастся. Составлять акт о заливе протекании, затоплении квартиры необходимо в минимальный срок. В идеале сразу после затопления квартиры. Итак, как составить акт о затоплении квартиры Форма его свободная. При составлении документа присутствует комиссия, куда входят владелец затопленной квартиры или его доверенное лицо собственник или владелец к примеру, арендатор жилья, по вине которого произошло затопление чужой квартиры представители УК например, ЖСК, ТСЖ или ЖЭУ, ДЕЗ и т. Предпочтительнее присутствие председателя данной УО и технического специалиста. Акт о затоплении жилища должен включать в себя информацию о трех важных моментах. Факт затопления и повреждения имущества. В документе прописывают, в каком именно месте произошла протечка, масштабы подтопления, а также вид повреждений при заливе поврежденная побелка или покраска на потолке, неисправности, дефекты на натяжной или подвесной конструкции габариты нужно обозначить в м. Здесь необходимо указать отличительные признаки поломанного имущества, к примеру, фирму производителя телевизора, микроволновой печи и т. Если возможно, занесите в акт сведения о том, насколько имущество испорчено. Причина затопления. Нужно описать, из за чего конкретно произошло затопление квартиры. Вот типичные примеры собственники жилья над квартирой оставили раковину или ванну без присмотра в жилище над квартирой протекал стояк отопления канализационный стояк или стояк ГВС или ХВС протекла крыша. Причинно следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями. В акт необходимо занести информацию, что имущество в квартире повреждено именно из за затопления. Документ должны подписать все члены комиссии. Если какой либо участник отказывается оставлять подпись в акте, делают пометку об этом.